Groei in distributiecentra voor e-commerce
Wereldwijd stijgt de online B2C-retailverkoop. Deze trend stimuleert de noodzaak om e-commerce DC's dichter bij de klanten te vestigen. Lokale depots voor bezorging in de stad zijn nu meer dan ooit nodig. Om succesvol te zijn met e-commerce heb je nieuwe logistieke modellen nodig die kunnen zorgen voor een snelle orderverwerking en retourverwerking.
Vier redenen waarom 2014 het "Jaar van het wereldwijde distributiecentrum" wordt
De logistiek in de detailhandel is zo geëvolueerd dat bedrijven nu moeten nadenken over mega e-fulfilmentcentra, pakketcentra en aflevercentra, lokale 'stadslogistieke' depots voor snelle orderverwerking en centra voor retourverwerking. Ze moeten ook nadenken over factoren zoals: internetpenetratie, vaste en mobiele breedbandkosten, smartphonegebruik, demografie, het regelgevingsklimaat, de logistieke en transportinfrastructuur en opties voor industrieel vastgoed.
E-Commerce Fulfillment Centers en hoe ze een locatie selecteren
Strategische factoren die de locatiekeuze bepalen zijn onder andere personeelsbestand, serviceniveaus, transport, kosten, onroerend goed en bedrijfsomgeving. In de VS vestigen DC's zich vaker in staten die GEEN belasting heffen op internetverkopen, staten met veel arbeidskrachten, fulltime en parttime, staten met recht op werkwetten, staten waar zowel lucht- als grondhubs van UPS/FedEx gevestigd zijn, staten waar "zone-skipping" mogelijk is voor grote bevolkingscentra, staten die onroerend goed of andere belastingvoordelen bieden en staten met een robuust FTZ-programma.
Hoe verandert e-commerce de locatiekeuze voor distributiecentra?
Een oplossing die steeds populairder wordt onder leidinggevenden in de toeleveringsketen van de detailhandel is het dichter bij hun klanten vestigen van fulfilmentfaciliteiten om te kunnen voldoen aan serviceverplichtingen zoals agressieve leveringsschema's. Gebaseerd op JLL's Big Box Outlook rapport, groeit de vraag naar "big box" ruimte (magazijnen en DC's die groter zijn dan 25.000 vierkante meter) ook in secundaire grote distributie- en bevolkingsknooppunten zoals Indianapolis, Memphis, Phoenix en Houston, omdat traditionele tier-one markten zoals Chicago, Atlanta en New Jersey steeds voller worden en hun aanbod schaarser.